A közös képviseletet kiegészítve vállaljuk társasházak és szövetkezetek teljes körű kezelését
Közös képviselet:
- Pénzforgalmi számlavezetési feladatok ellátása
- Tulajdonosi kötelezettségek rendezése
- Elszámolások készítése (havi, éves, SZVB részére,...)
- Szolgáltatók felé történő ügyintézés, elszámolás
- Fogyasztási adatok csoportos jelentése (FVM, FŐTÁV,...)
- Szerződések kezelése, megkötése, ajánlatok beszerzése
- Társasházi könyvelés, igény estén bérszámfejtés, mérleg, éves ellenőrzés
- Egyéni számlaegyenlegek vezetése kliensprogrammal, vagy interneten elérhető lekérdezéssel
- Számvizsgáló bizottsági adatok biztosítása havi riporttal, kliensprogrammal, vagy interneten elérhető lekérdezéssel
- Fizetési felszólítások ügyintézése
- Jegyzői fizetési meghagyások ügyintézése
- Közgyűlések megszervezése és megtartása
- Írásbeli szavazások lebonyolítása
- Karbantartások és javítási feladatok megszervezése
- Telefonos és irodánkban történő ügyfélszolgálat
Társasházkezelés (a fenti közös képviseleti feladatokon kívül):
- Számvizsgáló bizottságok számára modern, akár mobiltelefonról használható, saját központi feladatkezelő rendszer használatát biztosítjuk, a társasházat érintő aktuális kivitelezési és ellenőrzési faladatok elérésével, e-mai alapú értesítésekkel, és fényképek használatával.
- A társasház műszaki állapotának felmérése átvételkor, és garanciális periódusban a garanciális bejárások alkalmával, akár műszaki szakértői vélemény megrendelésével
- Műszaki terv készítése a társasház hibáinak javítására és az állapotának javítására
- Rendszeres ellenőrzés, karbantartás, elvégrése mobil gondnoki szolgáltatás keretében (kazánfelügyelet is)
- Pénzügyi és felújítási tervezés. Megtakarítások, befektetések kezelése, céltartalék képzés, forrásteremtés nagyobb felújításokhoz
- Pályázatok figyelése, pályázati anyagok összeállítása
- Kivitelezési ajánlatok beszerzése, összehasonlítása, véleményeztetése műszaki ellenőrrel, szakértőkkel
- Pénzkezelési, Gazdálkodási szabályzatok elkészítése
- Pénzügyi, banki, felújítási szerződések megkötése kezelése
- Műszaki feladatok előkészítése, (tetőfelújítás, kazánkorszerűsítés, szigetelés, fémszerkezetek felújítása, lift kiépítése,...)
Korszerű technológiákban is otthon vagyunk!
PVC szigetelés, EPDM tető, FuranFlex kémény, LED világítás, beléptetőrendszerek, kamerás megfigyelőrendszerek és csőfelmérés - Társasházi alapító okirat módosításának előkészítése, elkészítése
- Közös tulajdonú ingatlan kialakítása értékesítése (tároló, mosókonyha, padlástér,...)
- Jogi segítség peres ügyekben, pervitel, szakértői tanácsadás
- Kertépítés, kerttervezés, öntöző rendszer utólagos kiépítése, kipróbált csapatokkal
A feladatokhoz gépészmérnök, villamosmérnök kollégákkal cégen belül rendelkezünk, és jó kapcsolatot tartunk fent többszörösen kipróbált ügyvégi, műszaki ellenőri vagy könyvvizsgálói csapatokkal is.
Kérjük személyre szabott árajánlat kéréséhez vegye fel velünk a kapcsolatot!